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Magnifique appartement T5 de 171m2

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Nouveauté

Appartement 171 m² - 5 Pièces - Prévessin-Moëns (01280)

Ref 25001
Prix
1 290 000
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Description de l'offre

Situé au cœur d’un parc paysager de plus de 20 000 m² avec piscine et court de tennis, découvrez ce superbe appartement au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien sur place. Idéalement localisé à Prévessin, à proximité immédiate des écoles et des transports TPG facilitant l’accès à Genève, cet appartement spacieux de 171m2 entièrement rénové par un architecte, offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux. Description du bien : Un grand salon lumineux s’ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de plus de 30 m², avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle avec du matériel haut de gamme 4 chambres, dont : Une grande suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC) et dressing. Une suite avec salle de douche et WC privatif. 2 chambres qui partagent une salle de douche et WC Les plus : Un garage et une cave complètent ce bien. Un environnement extraordinaire , au calme dans un parc parfaitement entretenu et sécurisé Chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal. Bonnes performances énergétiques (DPE : C, GES : A). Ce bien unique saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité tout en restant à proximité de Genève.

Descriptif du bien

Code postal 01280


Surface habitable (m²) 171 m²


Surface loi Carrez (m²) 171 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 11.33


Exposition SUD-EST


Année de construction 1992


Copropriété OUI


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 6 250 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 937 €


Taxe foncière annuelle 2 265 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 187 € et 2 959 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Prévessin-Moëns (01280)

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